UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
5070 F LE VERT CLOS 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 140 m²
Prix/m²4 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI70
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779732. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Aubagne22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Le Vert ClosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER120 m
Vert ClosAubagne120 m
Le Vert ClosAubagne120 m
Le Vert ClosAubagne120 m
Vert ClosAubagne120 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
547 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+28,7% évolution globale
282 192 €prix moyen
2025
350 000 €
4 268 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2020
315 000 €
4 701 EUR/m² +14,5% 2019
275 150 €
4 046 EUR/m² +9,6% 2018
251 000 €
3 746 EUR/m² +9,1% 2015
230 000 €
3 433 EUR/m² -15,4% 2014
272 000 €
4 060 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics67 · 189 m
Santé22 · 160 m
Commerces9 · 659 m
Sport/Loisirs8 · 627 m
Transports3 · 785 m
Enseignement2 · 662 m
Tourisme2 · 315 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol659 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol687 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1