UNE MAISON 3 pièces — 360 000 €
6120 FONT DE BRANQUE 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK39
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979761. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Aubagne30
Métropole lecar10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Les PinsAubagne69 m
Les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
Les PinsAubagne69 m
Les OrmeauxAubagne173 m
Les OrmeauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
228 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
265 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
367 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
354 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
4 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 699 m
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Ecole maternelle Isidore Gautier711 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Eluard1.0 km · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1