UNE MAISON 3 pièces — 328 000 €
102 LE VERT CLOS 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 743 m²
Prix/m²4 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI154
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316464. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Aubagne22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar8
Arrêts les plus proches
Vert ClosAubagne230 m
Vert ClosAubagne230 m
Le Vert ClosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER230 m
Le Vert ClosAubagne230 m
Le Vert ClosAubagne230 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
661 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
661 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
646 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
647 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
319 000 €prix moyen
2025
328 000 €
4 260 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2020
310 000 €
4 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics62 · 35 m
Santé22 · 63 m
Commerces9 · 752 m
Sport/Loisirs5 · 756 m
Enseignement2 · 758 m
Tourisme1 · 286 m
Transports1 · 796 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol751 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol781 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1