UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 920 €
204 RUE DES LONGES 73130 SAINT FRANCOIS LONGCHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 920 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1407
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779639. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint François Longchamp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint Fran�ois Longchamp (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint François Longchamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2021 - 30/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/2024 - 11/07/2024
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
Arrêts les plus proches
1650 - Les LongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
1650 - Les LongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m
1650 - La MadeleineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha334 m
1650 - La MadeleineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha353 m
1650 - Crêt VillotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha623 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+40,7% évolution globale
102 964 €prix moyen
2025
125 920 €
3 816 EUR/m² +67,9% Vente actuelle 2025
75 000 €
806 EUR/m² -48,5% 2025
145 500 €
4 157 EUR/m² +34,7% 2024
108 000 €
3 273 EUR/m² +468,4% 2024
19 000 €
-84,0% 2024
118 920 €
3 604 EUR/m² -9,9% 2024
132 000 €
4 000 EUR/m² +20,9% 2024
109 220 €
3 310 EUR/m² -0,7% 2024
110 000 €
3 333 EUR/m² +2,0% 2024
107 850 €
3 268 EUR/m² +2,7% 2024
105 000 €
3 182 EUR/m² -24,7% 2023
139 400 €
4 224 EUR/m² +5,6% 2023
131 960 €
3 999 EUR/m² +59,7% 2023
82 636 €
2 504 EUR/m² -19,8% 2022
103 000 €
3 121 EUR/m² -8,7% 2022
112 800 €
3 418 EUR/m² +16,3% 2022
97 000 €
2 939 EUR/m² -11,1% 2022
109 100 €
3 306 EUR/m² +29,9% 2022
84 000 €
2 800 EUR/m² -27,6% 2022
116 000 €
3 515 EUR/m² -39,6% 2022
192 027 €
3 311 EUR/m² +156,0% 2022
75 000 €
2 586 EUR/m² -9,6% 2022
83 000 €
2 515 EUR/m² -7,2% 2022
89 428 €
2 710 EUR/m² -14,0% 2022
104 000 €
3 152 EUR/m² +26,8% 2021
82 000 €
2 828 EUR/m² -13,7% 2021
95 000 €
2 879 EUR/m² -14,7% 2021
111 400 €
3 376 EUR/m² +80,4% 2019
61 750 €
1 871 EUR/m² -37,0% 2019
98 000 €
2 970 EUR/m² +20,4% 2018
81 422 €
2 467 EUR/m² -9,0% 2018
89 500 €
2 557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Commerces21 · 16 m
Services publics20 · 2 m
Sport/Loisirs10 · 136 m
Tourisme10 · 32 m
Santé1 · 425 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Le Planet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT FRANCOIS LONGCHAMP
52permis récents
353logements autorisés
25 330 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements175 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
2 logements18 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement39 m²1