UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
1 PL DE LA GARE 11490 PORTEL-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1856
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portel-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Portel-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portel-des-Corbières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
CoopérativeCitibus108 m
CoopérativeCitibus135 m
AireCitibus429 m
AireCitibus443 m
La PascualeCitibus459 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,3% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
118 000 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire141 m · Public
Permis de construire Commune de PORTEL-DES-CORBIERES
37permis récents
71logements autorisés
4 949 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements1 477 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement74 m²1