UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
5 IMP INGRES 66350 TOULOUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP297
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulouges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouges
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LacazeSankéo125 m
LacazeSankéo125 m
LacazeSankéo133 m
LacazeSankéo142 m
LacazeSankéo142 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,3% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 407 EUR/m² +46,1% Vente actuelle 2019
133 500 €
1 335 EUR/m² -3,3% 2017
138 000 €
1 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (290)
Services publics155 · 111 m
Santé89 · 76 m
Sport/Loisirs19 · 90 m
Commerces18 · 98 m
Enseignement6 · 121 m
Transports2 · 120 m
Tourisme1 · 778 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Massé156 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès170 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie348 m · Privé
Collège
Collège François Mitterrand788 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation992 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUGES
407permis récents
597logements autorisés
56 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
11 logements544 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement230 m²1