Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain661 m²

Prix/m²1 632 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI65

Contenance661 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779392. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 632 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boistrudan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

724 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Boistrudan (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,513,0 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

6,40%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boistrudan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 20/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla386 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine386 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

101 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+59,2% évolution globale

136 250 €prix moyen

2025

191 000 €

1 632 EUR/m² +32,6% Vente actuelle

2021

144 000 €

1 231 EUR/m² +60,0%

2019

90 000 €

1 233 EUR/m² -25,0%

2018

120 000 €

1 026 EUR/m²

Biens comparables

2 336 EUR/m²1.2 km2025

1 300 EUR/m²1.1 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 408 m

Sport/Loisirs3 · 453 m

Enseignement1 · 355 m

Transports1 · 193 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Thérèse361 m · Privé

Permis de construire Commune de BOISTRUDAN

26permis récents

26logements autorisés

2 303 m²surface plancher

Permis de construire août 2021

1 logement101 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement121 m²1