UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
14 LANNERIE 35150 BOISTRUDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK105
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573150. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boistrudan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Boistrudan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boistrudan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
467 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Ste Thérèse1.4 km · Privé
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