UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

1 LA GALEURIE 35150 BOISTRUDAN
Vendu le 09 mai 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 029 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK140
Contenance3 029 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929095. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boistrudan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
2%Cadres
Population active381
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Loyers de référence Boistrudan (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boistrudan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
191 000 €
1 632 EUR/m²1.1 km2025
117 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
181 269 €
1 949 EUR/m²2.0 km2024
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 251 m
Transports1 · 926 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Thérèse1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de BOISTRUDAN

26permis récents
26logements autorisés
2 303 m²surface plancher
Permis de construire août 2021

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement115 m²1