Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 800 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain216 m²

Prix/m²980 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle BL311

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779332. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 339 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,43%

Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

SchumannRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41144 m

SCHUMANHORIZON (CHATEAUROUX)147 m

SCHUMANRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m

PIERRE ET MARIE CURIEHORIZON (CHATEAUROUX)153 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

445 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

455 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

465 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,7% évolution globale

113 213 €prix moyen

2025

106 800 €

980 EUR/m² -10,7% Vente actuelle

2020

119 626 €

819 EUR/m²

Biens comparables

1 339 EUR/m²301 m2025

1 161 EUR/m²360 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (428)

Services publics176 · 122 m

Santé111 · 156 m

Commerces60 · 37 m

Sport/Loisirs50 · 173 m

Enseignement20 · 91 m

Tourisme7 · 278 m

Transports4 · 411 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie91 m · Public

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Ecole maternelle Jean Moulin336 m · Public

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Ecole élémentaire Jules Michelet424 m · Public

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Ecole élémentaire Jean Moulin434 m · Public

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Ecole maternelle Jules Michelet507 m · Public