Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain356 m²

Prix/m²1 339 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK217

Contenance356 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,63%

Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

BERLIOZRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126 m

BERLIOZHORIZON (CHATEAUROUX)26 m

BERLIOZHORIZON (CHATEAUROUX)42 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

620 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+35,1% évolution globale

121 000 €prix moyen

2025

154 000 €

1 339 EUR/m² +62,1% Vente actuelle

2025

95 000 €

950 EUR/m² -16,7%

2018

114 000 €

1 036 EUR/m²

Biens comparables

1 518 EUR/m²271 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics141 · 93 m

Santé80 · 135 m

Sport/Loisirs42 · 44 m

Commerces29 · 157 m

Enseignement14 · 54 m

Tourisme3 · 252 m

Transports2 · 649 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin54 m · Public

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Ecole élémentaire Jean Moulin134 m · Public

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie343 m · Public

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Ecole élémentaire Jules Michelet577 m · Public

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Ecole maternelle Jules Michelet656 m · Public