Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 929 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain166 m²

Prix/m²1 161 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM643

Contenance166 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean Est et Nord

Revenus

16 050 EUR Revenu médian annuel

41,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 473 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

43%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,81%

Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m37 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

SchumannRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41204 m

SCHUMANRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m

SCHUMANHORIZON (CHATEAUROUX)207 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,5% évolution globale

103 310 €prix moyen

2025

114 929 €

1 161 EUR/m² +27,7% Vente actuelle

2022

90 000 €

1 059 EUR/m² -14,3%

2017

105 000 €

1 061 EUR/m²

Biens comparables

1 548 EUR/m²477 m2025

1 518 EUR/m²355 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (496)

Services publics187 · 74 m

Santé161 · 137 m

Commerces71 · 204 m

Sport/Loisirs40 · 154 m

Enseignement24 · 94 m

Tourisme7 · 340 m

Transports6 · 122 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet95 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet161 m · Public

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie430 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Montaigne567 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Olivier Charbonnier606 m · Public