Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain839 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS544

Contenance766 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778548. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 232 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

9,11%

Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM20

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PexottoTBM206 m

Mairie du Taillan MédocTBM209 m

PexottoTBM219 m

Mairie du Taillan MédocTBM233 m

Mairie du Taillan MédocCars Régionaux 33 - Gironde238 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

917 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

175 000 €prix moyen

2025

175 000 €

1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

314 800 €

3 148 EUR/m²276 m2025

3 485 EUR/m²275 m2025

3 232 EUR/m²386 m2025

99 m²

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