Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 800 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain445 m²

Prix/m²3 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR200

Contenance445 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805477. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 148 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TBM25

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PexottoTBM187 m

PexottoTBM194 m

Mairie du Taillan MédocTBM310 m

Mairie du Taillan MédocTBM336 m

Mairie du Taillan MédocCars Régionaux 33 - Gironde340 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

664 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

505 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+23,0% évolution globale

301 957 €prix moyen

2025

314 800 €

3 148 EUR/m² -6,0% Vente actuelle

2020

335 070 €

3 808 EUR/m² +30,9%

2014

256 000 €

2 909 EUR/m²

Biens comparables

3 232 EUR/m²287 m2025

1 750 EUR/m²276 m2025

100 m²

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