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Vendu 383 300 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 093 m²

Prix/m²3 485 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO52

Contenance1 093 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981010. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 232 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TBM14

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 33 - Gironde260 m

Mairie du Taillan MédocTBM261 m

Mairie du Taillan MédocCars Régionaux 33 - Gironde261 m

Mairie du Taillan MédocTBM262 m

Mairie du Taillan MédocTBM267 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

383 300 €prix moyen

2025

383 300 €

3 485 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 750 EUR/m²275 m2025

2 932 EUR/m²363 m2025

109 m²

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