UNE MAISON 4 pièces — 140 500 €
31 RUE LOUIS JOUVET 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nexon (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne450 m
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne450 m
BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne465 m
Avenue GaribaldiCars Régionaux 87 - Haute Vienne789 m
Avenue GaribaldiCars Régionaux 87 - Haute Vienne802 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,4% évolution globale
140 250 €prix moyen
2025
140 500 €
1 597 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEXON
90permis récents
104logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1