UNE MAISON 5 pièces — 43 500 €
1 RUE PIERRE CURIE 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD437
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nexon (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,91%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne262 m
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne262 m
BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne279 m
Avenue GaribaldiCars Régionaux 87 - Haute Vienne833 m
Avenue GaribaldiCars Régionaux 87 - Haute Vienne842 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,0% évolution globale
34 250 €prix moyen
2025
43 500 €
483 EUR/m² +74,0% Vente actuelle 2015
25 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique269 m · Public
Collège
Collège Arsène Bonneaud316 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nexon349 m · Public
Permis de construire Commune de NEXON
90permis récents
104logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1