UNE MAISON 5 pièces — 180 300 €
22 RUE RENE CASSIN 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 300 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD290
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nexon (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne69 m
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne69 m
BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne78 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,3% évolution globale
157 767 €prix moyen
2025
180 300 €
1 939 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2018
148 000 €
1 591 EUR/m² +2,1% 2014
145 000 €
1 559 EUR/m²Biens comparables
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Collège Arsène Bonneaud543 m · Public
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Permis de construire Commune de NEXON
90permis récents
104logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1