UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 000 €
65 BD CARNOT 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BI200
Contenance817 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778260. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Juas
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus36
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonPalm à la demande;Palmbus142 m
MiltonZOU ! Proximité146 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus151 m
MiltonZOU ! Scolaire152 m
MiltonZOU ! Proximité153 m
Historique des ventes à cette adresse
42ventes
+540,7% évolution globale
157 053 €prix moyen
2025
189 000 €
4 974 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2024
125 000 €
5 208 EUR/m² -69,2% 2024
405 400 €
4 826 EUR/m² +57,7% 2024
257 000 €
3 671 EUR/m² +559,0% 2023
39 000 €
-76,8% 2023
168 000 €
4 667 EUR/m² -50,6% 2022
340 000 €
5 000 EUR/m² +95,4% 2022
174 000 €
3 702 EUR/m² +67,3% 2021
104 000 €
3 586 EUR/m² +38,7% 2021
75 000 €
2 419 EUR/m² -49,4% 2021
148 230 €
3 615 EUR/m² +0,2% 2021
148 000 €
4 111 EUR/m² +7,2% 2020
138 000 €
3 067 EUR/m² +360,0% 2020
30 000 €
-82,4% 2020
170 000 €
3 953 EUR/m² +53,2% 2020
111 000 €
3 700 EUR/m² -50,7% 2020
225 000 €
3 358 EUR/m² +147,3% 2019
91 000 €
2 116 EUR/m² +5,8% 2018
86 000 €
2 867 EUR/m² -28,3% 2018
120 000 €
1 739 EUR/m² +1,7% 2018
118 000 €
3 278 EUR/m² -60,7% 2018
300 000 €
4 478 EUR/m² +106,9% 2018
145 000 €
3 919 EUR/m² +314,3% 2017
35 000 €
-87,3% 2017
275 000 €
3 198 EUR/m² +323,1% 2017
65 000 €
2 708 EUR/m² +4,8% 2017
62 000 €
2 818 EUR/m² -57,2% 2017
145 000 €
3 222 EUR/m² -57,4% 2017
340 000 €
2 576 EUR/m² 0,0% 2017
340 000 €
4 048 EUR/m² +100,0% 2017
170 000 €
3 953 EUR/m² -42,4% 2017
295 000 €
4 338 EUR/m² +178,1% 2016
106 080 €
2 792 EUR/m² +14,1% 2016
93 000 €
4 043 EUR/m² -7,0% 2016
100 000 €
3 030 EUR/m² -27,5% 2015
138 000 €
3 833 EUR/m² +7,8% 2015
128 000 €
4 267 EUR/m² +4,1% 2015
123 000 €
3 000 EUR/m² +146,0% 2015
50 000 €
1 613 EUR/m² -81,1% 2014
265 000 €
1 380 EUR/m² +103,8% 2014
130 000 €
2 889 EUR/m² +340,7% 2014
29 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2961)
Services publics1486 · 2 m
Commerces640 · 23 m
Santé566 · 2 m
Transports114 · 23 m
Tourisme89 · 146 m
Enseignement40 · 72 m
Sport/Loisirs26 · 197 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation66 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph295 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1