UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €
1 ALL ALAIN FOURNIER 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 467 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK212
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41622 m
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41625 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Santé81 · 89 m
Services publics76 · 180 m
Commerces53 · 341 m
Sport/Loisirs30 · 194 m
Enseignement11 · 89 m
Tourisme2 · 401 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur62 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur62 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc88 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry93 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse220 m · Privé
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1