UNE MAISON 3 pièces — 54 717 €
52 RUE SAINTE CATHERINE 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 717 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AK184
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13339370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41755 m
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41758 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 717 €prix moyen
2024
54 717 €
644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (247)
Santé79 · 148 m
Services publics75 · 29 m
Commerces51 · 376 m
Sport/Loisirs30 · 210 m
Enseignement10 · 248 m
Tourisme2 · 517 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur223 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur223 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc247 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry254 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse334 m · Privé
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1