UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €
25 RUE DE BREST 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK529
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920102. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+86,7% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
126 000 €
1 482 EUR/m² +55,6% Vente actuelle 2023
81 000 €
1 066 EUR/m² +20,0% 2018
67 500 €
888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Santé55 · 387 m
Services publics48 · 158 m
Commerces37 · 293 m
Sport/Loisirs20 · 319 m
Enseignement7 · 408 m
Tourisme1 · 901 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur523 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry530 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc572 m ·
Ecole
Ecole maternelle George Sand648 m · Public
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1