UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
12 RUE ADOLPHE CONIL 06260 PUGET-THENIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AC248
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +90,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Théniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puget-Th�niers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Théniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
College BlanquiZOU ! Scolaire54 m
Place MaillolZOU ! Scolaire234 m
VillageZOU ! Scolaire234 m
PUGET-THENIERS - GARE CPZouZOU ! Express406 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER406 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,1% évolution globale
122 083 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2021
137 000 €
1 877 EUR/m² +128,3% 2019
60 000 €
811 EUR/m² -57,5% 2018
141 330 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics56 · 49 m
Santé37 · 51 m
Commerces13 · 47 m
Sport/Loisirs8 · 41 m
Enseignement3 · 104 m
Tourisme1 · 407 m
Transports1 · 393 m
Écoles (3)
Collège
Collège Auguste Blanqui56 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Puget Théniers218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Puget-Théniers218 m · Public
Permis de construire Commune de PUGET-THENIERS
20permis récents
28logements autorisés
1 248 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement42 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement85 m²1