UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
14 RUE PAPON 06260 PUGET-THENIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138735. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Théniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puget-Th�niers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Théniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
College BlanquiZOU ! Scolaire116 m
Place MaillolZOU ! Scolaire173 m
VillageZOU ! Scolaire173 m
PUGET-THENIERS - GARE CPZouZOU ! Express288 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER288 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+2 275,0% évolution globale
74 871 €prix moyen
2025
74 000 €
1 057 EUR/m² -22,1% 2025
95 000 €
731 EUR/m² +53,2% 2025
62 000 €
1 292 EUR/m² -32,6% 2025
92 000 €
1 314 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2024
80 000 €
909 EUR/m² -30,4% 2024
115 000 €
821 EUR/m² +64,3% 2024
70 000 €
1 000 EUR/m² -39,1% 2023
115 000 €
1 278 EUR/m² -39,5% 2023
190 000 €
2 375 EUR/m² +211,5% 2023
61 000 €
924 EUR/m² -4,7% 2022
64 000 €
800 EUR/m² +52,4% 2022
42 000 €
875 EUR/m² -53,3% 2021
90 000 €
1 286 EUR/m² +500,0% 2020
15 000 €
238 EUR/m² -50,0% 2020
30 000 €
545 EUR/m² -72,6% 2020
109 500 €
1 991 EUR/m² -21,8% 2020
140 000 €
1 000 EUR/m² +201,1% 2020
46 500 €
1 453 EUR/m² -33,6% 2020
70 000 €
1 400 EUR/m² -5,4% 2018
74 000 €
1 370 EUR/m² 0,0% 2018
74 000 €
1 321 EUR/m² -22,1% 2018
95 000 €
1 532 EUR/m² +18,8% 2017
80 000 €
1 212 EUR/m² +86,0% 2017
43 000 €
551 EUR/m² +174,8% 2016
15 650 €
196 EUR/m² +291,3% 2015
4 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics54 · 9 m
Santé37 · 46 m
Commerces13 · 21 m
Sport/Loisirs8 · 87 m
Enseignement3 · 154 m
Tourisme1 · 268 m
Transports1 · 276 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Puget Théniers69 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Puget-Théniers69 m · Public
Collège
Collège Auguste Blanqui150 m · Public
Permis de construire Commune de PUGET-THENIERS
20permis récents
28logements autorisés
1 248 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement42 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement85 m²1