UN APPARTEMENT 2 pièces — 10 000 €
6 B RUE ADOLPHE CONIL 06260 PUGET-THENIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC257
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -88,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Théniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puget-Th�niers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
98,76%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Théniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
College BlanquiZOU ! Scolaire61 m
Place MaillolZOU ! Scolaire212 m
VillageZOU ! Scolaire212 m
PUGET-THENIERS - GARE CPZouZOU ! Express386 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER386 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-86,8% évolution globale
76 345 €prix moyen
2025
10 000 €
152 EUR/m² -84,8% Vente actuelle 2024
66 000 €
1 294 EUR/m² -27,5% 2022
91 000 €
752 EUR/m² +127,5% 2022
40 000 €
1 250 EUR/m² -70,8% 2021
137 000 €
1 877 EUR/m² +14,2% 2021
120 000 €
1 846 EUR/m² +128,6% 2021
52 500 €
1 010 EUR/m² +250,0% 2019
15 000 €
231 EUR/m² -89,4% 2018
141 330 €
1 570 EUR/m² +101,9% 2017
70 000 €
1 077 EUR/m² -26,3% 2016
95 000 €
1 939 EUR/m² +35,7% 2015
70 000 €
1 094 EUR/m² -17,6% 2015
85 000 €
1 735 EUR/m² +11,8% 2014
76 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics56 · 33 m
Santé37 · 33 m
Commerces13 · 26 m
Sport/Loisirs8 · 23 m
Enseignement3 · 123 m
Tourisme1 · 390 m
Transports1 · 373 m
Écoles (3)
Collège
Collège Auguste Blanqui74 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Puget Théniers205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Puget-Théniers205 m · Public
Permis de construire Commune de PUGET-THENIERS
20permis récents
28logements autorisés
1 248 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement42 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement85 m²1