UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
150 RUE DE VILLARS 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH1426
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777829. Sources et méthode
Contexte du quartier
653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
14 570 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
59,30%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 439
RHDF-59-P3A11
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PARC LEBRETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4283 m
ESPACE VILLARSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4321 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
332 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,9% évolution globale
120 375 €prix moyen
2025
20 000 €
161 EUR/m² -92,5% Vente actuelle 2024
266 500 €
650 EUR/m² +66,6% 2018
160 000 €
466 EUR/m² +357,1% 2017
35 000 €
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