UNE MAISON 4 pièces — 65 250 €

564 RUE DESANDROUINS 59220 DENAIN
Vendu le 19 novembre 2025
653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 250 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 421 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1505
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796363. Sources et méthode

Contexte du quartier

571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

14 570 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Denain (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
1283 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
1473 observations
📈Rendement locatif brut
14,66%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Denain

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
RHDF-59-P3A9

Arrêts les plus proches

DENAIN HOPITALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4117 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A172 m
DENAIN HOPITALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4177 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A194 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A211 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
441 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+30,5% évolution globale
57 910 €prix moyen
2025
65 250 €
653 EUR/m² +66,4% Vente actuelle
2024
39 210 €
1 032 EUR/m² -34,7%
2024
60 000 €
845 EUR/m² -11,8%
2021
68 000 €
850 EUR/m² +4,6%
2016
65 000 €
650 EUR/m² +30,0%
2015
50 000 €
526 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
65 250 €
653 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
500 EUR/m²166 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
489 EUR/m²434 m2025
92 m²
Voir

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