UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €

49 RUE ALFRED CORTOT 59760 GRANDE-SYNTHE
Vendu le 12 novembre 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY33
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777733. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jacques Extérieur

Revenus

19 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
14%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grande-Synthe (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grande-Synthe

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

GRANDE SYNTHE - Jardin PublicRHDF-59-P1536 m
GRANDE SYNTHE - Jardin PublicRHDF-59-P1536 m
GRANDE SYNTHE - Jardin PublicRHDF-59-P1537 m
GRANDE SYNTHE - GarnaerstraeteRHDF-59-P1774 m
GRANDE SYNTHE - GarnaerstraeteRHDF-59-P1797 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+2,1% évolution globale
169 775 €prix moyen
2025
148 000 €
1 682 EUR/m² -28,2% Vente actuelle
2025
206 100 €
2 369 EUR/m² +14,5%
2022
180 000 €
2 069 EUR/m² +24,1%
2015
145 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 682 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
206 100 €
2 369 EUR/m²11 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 660 EUR/m²789 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GRANDE-SYNTHE

43permis récents
428logements autorisés
35 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

35 logements2 669 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements2 108 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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Permis de construire nov. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

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