UNE MAISON 5 pièces — 206 100 €
51 RUE ALFRED CORTOT 59760 GRANDE-SYNTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 100 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY34
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437676. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Extérieur
Revenus
19 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
14%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Grande-Synthe (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grande-Synthe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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GRANDE SYNTHE - GarnaerstraeteRHDF-59-P1771 m
GRANDE SYNTHE - GarnaerstraeteRHDF-59-P1794 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2,1% évolution globale
164 220 €prix moyen
2025
148 000 €
1 682 EUR/m² -28,2% 2025
206 100 €
2 369 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2022
180 000 €
2 069 EUR/m² +26,8% 2018
142 000 €
1 614 EUR/m² -2,1% 2015
145 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRANDE-SYNTHE
43permis récents
428logements autorisés
35 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
35 logements2 669 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements2 108 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
80 logements5 832 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
28 logements1 875 m²1