Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain430 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI128

Contenance430 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montigny-en-Cambrésis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-en-Cambr�sis (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,211,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

6,18,6 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-en-Cambrésis

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A7

RHDF-59-P3B1

Arrêts les plus proches

MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A126 m

MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A138 m

MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A141 m

MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A383 m

MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A389 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

323 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-1,4% évolution globale

130 667 €prix moyen

2025

140 000 €

1 750 EUR/m² +27,3% Vente actuelle

2017

110 000 €

1 803 EUR/m² -22,5%

2016

142 000 €

1 775 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Petits Prés Verts563 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNY-EN-CAMBRESIS

3permis récents

3logements autorisés

363 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2016

1 logement110 m²1

Permis de construire oct. 2015

1 logement137 m²1

Permis de construire janv. 2015

1 logement116 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €