UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
13 RUE NOUVELLE 59225 MONTIGNY-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI126
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montigny-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Cambrésis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P3B1
Arrêts les plus proches
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A93 m
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A105 m
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - L'EnclosRHDF-59-P3A108 m
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A370 m
MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A376 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
120 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 429 EUR/m² +9,1% 2017
110 000 €
1 803 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Prés Verts570 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY-EN-CAMBRESIS
3permis récents
3logements autorisés
363 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2015
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement116 m²1