UN APPARTEMENT 4 pièces — 196 400 €
67 RUE DE WAZEMMES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 400 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle OV146
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777547. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Rue De WazemmesILEVIA30 m
Rue De WazemmesILEVIA49 m
Bas JardinILEVIA227 m
AragoILEVIA239 m
Bas JardinILEVIA268 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-39,6% évolution globale
159 261 €prix moyen
2025
196 400 €
2 728 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2025
140 650 €
4 019 EUR/m² +116,4% 2025
65 000 €
1 102 EUR/m² -69,6% 2024
213 920 €
6 112 EUR/m² +148,7% 2024
86 000 €
4 778 EUR/m² -30,6% 2023
124 000 €
1 570 EUR/m² -50,1% 2022
248 740 €
4 146 EUR/m² +47,2% 2020
169 000 €
4 829 EUR/m² +6,3% 2020
159 000 €
3 878 EUR/m² -31,7% 2020
232 750 €
3 879 EUR/m² +63,6% 2018
142 300 €
3 234 EUR/m² +9,9% 2017
129 500 €
3 700 EUR/m² -30,0% 2016
185 000 €
2 569 EUR/m² -14,7% 2015
216 950 €
3 616 EUR/m² +57,2% 2014
138 000 €
3 943 EUR/m² +25,5% 2014
110 000 €
2 683 EUR/m² +29,4% 2014
85 000 €
1 604 EUR/m² -5,6% 2014
90 000 €
957 EUR/m² -29,7% 2014
128 000 €
3 122 EUR/m² -60,6% 2014
325 000 €
1 231 EUR/m²Biens comparables
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