UN APPARTEMENT 4 pièces — 141 950 €
10 RUE CARPEAUX 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 950 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle RZ427
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionRZ
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P26
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Rue De WazemmesILEVIA155 m
Rue De WazemmesILEVIA170 m
AragoILEVIA275 m
AragoILEVIA309 m
Bas JardinILEVIA356 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+80,7% évolution globale
162 215 €prix moyen
2025
150 000 €
3 409 EUR/m² +5,7% 2025
141 950 €
2 028 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 636 EUR/m² +4,8% 2024
190 895 €
3 291 EUR/m² +124,6% 2024
85 000 €
1 214 EUR/m² -5,6% 2023
90 000 €
2 903 EUR/m² -33,3% 2023
135 000 €
2 813 EUR/m² -26,6% 2023
184 000 €
5 750 EUR/m² +170,6% 2023
68 000 €
2 615 EUR/m² -68,4% 2022
214 890 €
3 705 EUR/m² +20,7% 2022
178 000 €
3 236 EUR/m² +81,6% 2021
98 000 €
3 161 EUR/m² -65,6% 2021
285 000 €
1 056 EUR/m² +235,1% 2021
85 050 €
3 866 EUR/m² -79,8% 2021
420 000 €
1 556 EUR/m² +313,4% 2020
101 605 €
3 387 EUR/m² -62,9% 2019
274 000 €
2 825 EUR/m² +98,8% 2019
137 850 €
3 133 EUR/m² +15,4% 2019
119 500 €
3 855 EUR/m² -30,9% 2019
173 000 €
2 983 EUR/m² +12,3% 2018
154 000 €
1 439 EUR/m² +85,5% 2015
83 000 €
2 767 EUR/m²Biens comparables
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