UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

1462 A RTE DE CALLAS 83490 LE MUY
Vendu le 25 septembre 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT184
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776703. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Muy (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
1187 observations
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Muy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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719 750 €
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60%
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3 475 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
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Permis de construire Commune de LE MUY

277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1