UNE MAISON 4 pièces — 719 750 €
230 CHE DES CHAUSSIEYES 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 719 750 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²6 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AM274
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022512. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +110,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
TedBus3
Arrêts les plus proches
LiberationZOU ! Scolaire491 m
LibérationTedBus500 m
LiberationZOU ! Scolaire512 m
JonquieresZOU ! Scolaire820 m
JonquieresZOU ! Scolaire859 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
719 750 €prix moyen
2025
719 750 €
6 790 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy586 m ·
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Ecole primaire Robert Aymard608 m · Public
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Ecole primaire La Peyroua963 m · Public
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Collège La Peyroua1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1