UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €
6580 LES CADENADES 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE182
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541504. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus3
Arrêts les plus proches
Les CadenadesTedBus25 m
GastinelTedBus683 m
GastinelZOU ! Scolaire685 m
GastinelZOU ! Scolaire702 m
Lycee Val d ArgensZOU ! Scolaire775 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,8% évolution globale
273 667 €prix moyen
2025
278 000 €
3 475 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2022
285 000 €
3 239 EUR/m² +10,5% 2018
258 000 €
3 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire La Peyroua271 m · Public
Collège
Collège La Peyroua320 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Peyroua397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Village814 m · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Aymard883 m · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1