UNE MAISON 3 pièces — 66 800 €

40 RUE DE DIEPPE 59000 LILLE
Vendu le 03 octobre 2025
1 518 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 800 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 407 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle IT40
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776468. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lille-Acier

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
40%Cadres
Population active1 448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

IslyILEVIA189 m
IslyILEVIA204 m
FultonILEVIA237 m
FultonILEVIA297 m
RenoirILEVIA355 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
322 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-54,7% évolution globale
132 650 €prix moyen
2025
66 800 €
1 518 EUR/m² -59,8% Vente actuelle
2023
166 300 €
3 615 EUR/m² +10,9%
2022
150 000 €
3 409 EUR/m² +1,7%
2016
147 500 €
1 993 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
66 800 €
1 518 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
50 700 €
1 207 EUR/m²663 m2025
42 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 354 EUR/m²864 m2025
48 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1