UNE MAISON 3 pièces — 50 700 €
18 COUR D IENA 207 RUE D IENA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle PW535
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA234 m
MontebelloILEVIA234 m
Boulevard De MetzILEVIA237 m
Boulevard De MetzILEVIA237 m
RenoirILEVIA396 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-79,7% évolution globale
137 406 €prix moyen
2025
50 700 €
1 207 EUR/m² -77,3% Vente actuelle 2025
223 500 €
2 661 EUR/m² +198,0% 2025
75 000 €
1 786 EUR/m² -25,0% 2025
100 000 €
2 381 EUR/m² -59,6% 2024
247 550 €
2 380 EUR/m² +99,3% 2023
124 240 €
2 958 EUR/m² +15,0% 2022
108 000 €
2 571 EUR/m² -32,5% 2022
160 000 €
1 524 EUR/m² +317,9% 2020
38 290 €
957 EUR/m² -52,1% 2020
80 000 €
1 778 EUR/m² -70,3% 2019
269 000 €
2 587 EUR/m² +348,3% 2019
60 000 €
1 333 EUR/m² -76,0% 2017
250 000 €
2 404 EUR/m²Biens comparables
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