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Vendu 165 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

186 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AW990

Contenance5 318 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro990

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776363. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 652 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,63%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Le Bus4

Arrêts les plus proches

Le FournasLe Bus347 m

Port Santa LuciaLe Bus608 m

Commandant PaoliLe Bus944 m

AusterlitzLe Bus952 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

117 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

377 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes

+40,1% évolution globale

238 631 €prix moyen

2025

394 000 €

7 036 EUR/m² +48,7%

2025

265 000 €

6 023 EUR/m² +60,6%

2025

165 000 €

5 893 EUR/m² -42,1% Vente actuelle

2024

285 000 €

4 191 EUR/m² +36,7%

2024

208 500 €

5 635 EUR/m² +847,7%

2024

22 000 €

-92,3%

2024

284 750 €

5 695 EUR/m² -70,9%

2024

977 820 €

7 823 EUR/m² +617,4%

2023

136 300 €

5 048 EUR/m² +142,3%

2023

56 250 €

1 406 EUR/m² -71,7%

2022

199 000 €

5 378 EUR/m² -72,7%

2022

730 000 €

7 604 EUR/m² +231,8%

2022

220 000 €

6 471 EUR/m² +81,6%

2022

121 125 €

4 486 EUR/m² -86,9%

2022

924 120 €

7 393 EUR/m² +373,9%

2022

195 000 €

5 270 EUR/m² -35,0%

2021

300 000 €

6 977 EUR/m² +125,6%

2021

133 000 €

4 926 EUR/m² -20,0%

2021

166 300 €

4 891 EUR/m² +10,1%

2021

151 000 €

4 441 EUR/m² -12,2%

2021

172 000 €

4 000 EUR/m² -72,7%

2020

630 000 €

6 563 EUR/m² +328,6%

2020

147 000 €

5 250 EUR/m² -29,6%

2019

208 870 €

5 222 EUR/m² +364,2%

2019

45 000 €

1 216 EUR/m² -73,5%

2019

170 000 €

4 595 EUR/m² -22,7%

2019

220 000 €

4 400 EUR/m² -24,1%

2019

290 000 €

7 436 EUR/m² +18,4%

2018

245 000 €

6 282 EUR/m² -62,0%

2018

645 000 €

5 160 EUR/m² +225,8%

2018

198 000 €

5 077 EUR/m² -26,7%

2018

270 000 €

5 000 EUR/m² -5,3%

2018

285 000 €

5 089 EUR/m² +159,1%

2017

110 000 €

1 392 EUR/m² +423,8%

2017

21 000 €

+5,0%

2017

20 000 €

-92,2%

2017

255 000 €

4 636 EUR/m² +105,6%

2017

124 000 €

4 429 EUR/m² +13,8%

2017

109 000 €

4 037 EUR/m² +445,0%

2017

20 000 €

-87,5%

2017

160 000 €

4 324 EUR/m² +700,0%

2017

20 000 €

-89,1%

2015

183 500 €

5 397 EUR/m² -20,2%

2015

230 000 €

4 600 EUR/m² +78,9%

2014

128 580 €

4 762 EUR/m² -2,6%

2014

132 000 €

3 568 EUR/m² -34,0%

2014

200 000 €

5 405 EUR/m² -28,9%

2014

281 150 €

5 206 EUR/m²

Biens comparables

5 652 EUR/m²111 m2025

5 833 EUR/m²153 m2025

24 m²

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