Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 652 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

186 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AW562

Contenance1 285 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741083. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Le Bus2

Arrêts les plus proches

Le FournasLe Bus323 m

Port Santa LuciaLe Bus710 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

193 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

295 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+58,5% évolution globale

110 506 €prix moyen

2025

130 000 €

5 652 EUR/m² +20,9% Vente actuelle

2024

107 500 €

4 674 EUR/m² -12,7%

2023

123 200 €

5 133 EUR/m² -15,0%

2022

145 000 €

3 919 EUR/m² +5,1%

2021

138 000 €

4 182 EUR/m² -11,8%

2021

156 400 €

4 227 EUR/m² +89,5%

2020

82 529 €

3 588 EUR/m² +3,2%

2020

80 000 €

3 478 EUR/m² -11,1%

2019

90 000 €

3 750 EUR/m² -36,8%

2018

142 450 €

3 850 EUR/m² +64,7%

2016

86 500 €

3 604 EUR/m² +18,5%

2016

73 000 €

3 174 EUR/m² -11,0%

2015

82 000 €

3 417 EUR/m²

Biens comparables

5 833 EUR/m²264 m2025

5 000 EUR/m²1.1 km2025

20 m²

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