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Vendu 140 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

184 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AW959

Contenance7 898 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro959

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509467. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 652 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Le Bus5

Arrêts les plus proches

Le FournasLe Bus445 m

Port Santa LuciaLe Bus463 m

Commandant PaoliLe Bus848 m

AusterlitzLe Bus883 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus928 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

51 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

426 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

404 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

418 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+7,5% évolution globale

132 348 €prix moyen

2025

172 000 €

6 880 EUR/m² +14,6%

2025

150 100 €

6 004 EUR/m² +7,2%

2025

140 000 €

5 833 EUR/m² -6,4% Vente actuelle

2025

149 500 €

5 980 EUR/m² -1,3%

2025

151 500 €

5 611 EUR/m² +2,7%

2025

147 500 €

6 413 EUR/m² +3,1%

2025

143 000 €

6 217 EUR/m² -11,8%

2025

162 200 €

6 488 EUR/m² +4,5%

2025

155 200 €

6 208 EUR/m² -21,7%

2025

198 200 €

7 928 EUR/m² +9,8%

2025

180 500 €

7 220 EUR/m² +802,5%

2025

20 000 €

-27,3%

2025

27 500 €

-85,5%

2025

190 000 €

7 600 EUR/m² +31,0%

2025

145 000 €

5 800 EUR/m² +866,7%

2025

15 000 €

-92,9%

2025

210 000 €

5 526 EUR/m² +707,7%

2025

26 000 €

+8,3%

2025

24 000 €

-85,9%

2025

170 000 €

6 800 EUR/m² +385,7%

2025

35 000 €

-74,4%

2025

136 940 €

5 478 EUR/m² -12,8%

2024

157 000 €

6 280 EUR/m² +946,7%

2024

15 000 €

-90,8%

2024

163 000 €

6 520 EUR/m² +3,8%

2024

157 000 €

6 826 EUR/m² +1,3%

2024

155 000 €

6 200 EUR/m² +10,7%

2024

140 000 €

5 600 EUR/m² -1,8%

2024

142 500 €

5 700 EUR/m² +18,8%

2024

120 000 €

4 800 EUR/m² -25,2%

2024

160 400 €

6 974 EUR/m² +13,0%

2024

142 000 €

5 680 EUR/m² -1,4%

2024

144 000 €

5 760 EUR/m² +12,9%

2024

127 500 €

5 100 EUR/m² -15,0%

2024

150 000 €

6 000 EUR/m² +20,0%

2024

125 000 €

5 000 EUR/m² -16,7%

2023

150 000 €

6 000 EUR/m² -32,8%

2023

223 250 €

4 651 EUR/m² +41,7%

2023

157 600 €

6 304 EUR/m² +775,6%

2023

18 000 €

-87,0%

2023

138 500 €

5 540 EUR/m² -53,8%

2023

300 000 €

6 000 EUR/m² +119,5%

2023

136 690 €

5 943 EUR/m² +13,9%

2023

120 000 €

4 800 EUR/m² -17,2%

2023

144 900 €

5 796 EUR/m² +34,2%

2023

108 000 €

4 320 EUR/m² +390,9%

2023

22 000 €

-84,8%

2023

144 630 €

5 785 EUR/m² -1,1%

2023

146 300 €

5 852 EUR/m² -8,6%

2023

160 000 €

6 400 EUR/m²

Biens comparables

5 652 EUR/m²264 m2025

3 125 EUR/m²1.5 km2025

24 m²

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Ecole maternelle Les Plaines641 m · Public

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Ecole primaire Les Tasses663 m · Public