UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
15 AV DANIELLE CASANOVA 95210 ST GRATIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC737
Contenance5 753 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro737
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776330. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
34 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Saint-Gratien (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
16,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gratien
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Paul DoumerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Paul DoumerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 m 🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route intercommunaleRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-64,8% évolution globale
249 158 €prix moyen
2025
115 000 €
3 966 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2025
138 000 €
3 730 EUR/m² -54,0% 2025
300 000 €
3 529 EUR/m² -3,2% 2024
310 000 €
3 605 EUR/m² -3,1% 2024
320 000 €
3 516 EUR/m² +47,9% 2023
216 400 €
4 243 EUR/m² -40,7% 2022
365 000 €
5 000 EUR/m² -11,0% 2022
410 000 €
3 868 EUR/m² +41,4% 2022
290 000 €
4 028 EUR/m² -21,6% 2022
370 000 €
4 066 EUR/m² +96,8% 2021
188 000 €
4 476 EUR/m² +13,9% 2021
165 000 €
4 459 EUR/m² -36,0% 2020
258 000 €
3 583 EUR/m² -5,8% 2020
273 860 €
3 804 EUR/m² -35,1% 2019
422 000 €
3 431 EUR/m² +55,1% 2019
272 000 €
4 387 EUR/m² -31,1% 2019
395 000 €
3 405 EUR/m² +259,1% 2019
110 000 €
3 438 EUR/m² -4,3% 2018
115 000 €
3 710 EUR/m² -19,0% 2017
142 000 €
2 784 EUR/m² +29,1% 2017
110 000 €
3 548 EUR/m² -35,7% 2017
171 000 €
2 375 EUR/m² -59,3% 2016
420 000 €
3 415 EUR/m² +66,7% 2016
252 000 €
3 036 EUR/m² +106,6% 2015
122 000 €
4 207 EUR/m² -18,7% 2015
150 000 €
3 571 EUR/m² -54,1% 2014
327 000 €
3 802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (613)
Services publics254 · 3 m
Santé128 · 3 m
Transports86 · 233 m
Commerces71 · 180 m
Sport/Loisirs50 · 308 m
Enseignement20 · 167 m
Tourisme4 · 233 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Grusse Dagneaux269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry399 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ermont421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin566 m · Public
Permis de construire Commune de ST GRATIEN
84permis récents
663logements autorisés
39 829 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement280 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement177 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement181 m²1