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Vendu 330 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS367

Contenance1 014 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776308. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 503 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verdun

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

36%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Aubagne (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,3 EUR/m²

8,66%

Loyer estimé : 2 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m29 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aubagne38

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

EbéAubagne162 m

Quartier des VauxAubagne184 m

Quartier des VauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)