UNE MAISON 5 pièces — 592 500 €
9099 CHE DES ESPILLIERES 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 592 500 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 245 m²
Prix/m²4 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN588
Contenance5 211 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910263. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 503 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longuillar
Revenus
28 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 2 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m47 arrêts
Par réseau
Aubagne36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Plateau des EspillièresAubagne218 m
Plateau des EspillièresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER218 m
Plateau des EspillièresAubagne218 m
Vallon des GavotsAubagne606 m
Vallon des GavotsAubagne606 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚗
Autoroute A502Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
592 500 €prix moyen
2025
592 500 €
4 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (275)
Services publics125 · 107 m
Santé85 · 146 m
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Transports10 · 348 m
Enseignement6 · 647 m
Sport/Loisirs5 · 275 m
Tourisme1 · 629 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz 1657 m · Public
Collège
Collège Joseph Lakanal939 m · Public
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Ecole maternelle Bernard Palissy945 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de AUBAGNE
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3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
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1
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1 logement101 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1