UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
44 FG SAINTE EULALIE 19140 UZERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AL18
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uzerche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Uzerche (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzerche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Glissement de Terrain20/12/1997 - 20/12/1997
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze9
Arrêts les plus proches
PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze149 m
PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze149 m
PONT NEUF (R)Cars Régionaux 19 - Correze170 m
PONT DES MALADESCars Régionaux 19 - Correze803 m
PONT DES MALADES (R)Cars Régionaux 19 - Correze803 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+163,2% évolution globale
54 300 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2019
60 000 €
667 EUR/m² +212,5% 2018
19 200 €
160 EUR/m² -49,5% 2017
38 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Buges426 m · Public
Collège
Collège Gaucelm Faidit1.0 km · Public
Permis de construire Commune de UZERCHE
23permis récents
23logements autorisés
2 045 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1