UNE MAISON 4 pièces — 116 500 €
20 RUE JEAN MOULIN 19140 UZERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO59
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uzerche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Uzerche (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzerche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Glissement de Terrain20/12/1997 - 20/12/1997
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze853 m
PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze853 m
PONT NEUF (R)Cars Régionaux 19 - Correze860 m
CREDIT AGRICOLECars Régionaux 19 - Correze924 m
CREDIT AGRICOLE (R)Cars Régionaux 19 - Correze933 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,6% évolution globale
98 250 €prix moyen
2025
116 500 €
1 294 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Gaucelm Faidit322 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Buges434 m · Public
Permis de construire Commune de UZERCHE
23permis récents
23logements autorisés
2 045 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1