Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 855 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²869 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

293 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AK26

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Uzerche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 798 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uzerche (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

9,04%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzerche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994

Glissement de Terrain20/12/1997 - 20/12/1997

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze6

Arrêts les plus proches

CREDIT AGRICOLE (R)Cars Régionaux 19 - Correze217 m

CREDIT AGRICOLECars Régionaux 19 - Correze218 m

PONT NEUF (R)Cars Régionaux 19 - Correze504 m

PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze524 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-27,3% évolution globale

99 010 €prix moyen

2025

86 855 €

869 EUR/m² -4,3% Vente actuelle

2022

90 750 €

605 EUR/m² -24,0%

2019

119 425 €

835 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²655 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Buges563 m · Public

Collège

Collège Gaucelm Faidit1.3 km · Public

Permis de construire Commune de UZERCHE

23permis récents

23logements autorisés

2 045 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement122 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 86 855 €