UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 000 €
14 CHE GUILLAUME 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN119
Contenance7 287 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775997. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
Arrêts les plus proches
Carrefour Suzini RAGGLOBUS PERI URBAIN415 m
Carrefour Suzini RAGGLOBUS PERI URBAIN415 m
Carrefour SuziniAGGLOBUS PERI URBAIN424 m
Carrefour SuziniAGGLOBUS PERI URBAIN424 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,2% évolution globale
179 020 €prix moyen
2025
172 000 €
2 457 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 500 EUR/m² -36,5% 2025
189 000 €
2 423 EUR/m² +18,1% 2024
160 000 €
2 000 EUR/m² -22,0% 2023
205 000 €
1 916 EUR/m² +56,5% 2022
131 000 €
2 977 EUR/m² -5,1% 2020
138 000 €
2 509 EUR/m² +2,2% 2019
135 000 €
2 813 EUR/m² -45,8% 2017
249 000 €
2 327 EUR/m² +11,2% 2017
224 000 €
2 093 EUR/m² +57,7% 2017
142 000 €
2 958 EUR/m² -18,4% 2017
174 000 €
2 677 EUR/m² -23,7% 2017
228 000 €
2 131 EUR/m² +15,7% 2017
197 000 €
2 463 EUR/m² +24,7% 2017
158 000 €
2 431 EUR/m² -36,5% 2017
249 000 €
2 327 EUR/m² 0,0% 2017
249 000 €
2 327 EUR/m² +44,8% 2017
172 000 €
2 150 EUR/m² +34,4% 2017
128 000 €
2 327 EUR/m² 0,0% 2017
128 000 €
2 327 EUR/m² -19,5% 2017
159 000 €
2 650 EUR/m² -11,2% 2017
179 000 €
2 238 EUR/m² -8,7% 2017
196 000 €
2 450 EUR/m² +38,0% 2017
142 000 €
2 582 EUR/m² -18,4% 2017
174 000 €
2 486 EUR/m² -11,2% 2017
196 000 €
2 450 EUR/m² +5,4% 2017
186 000 €
2 325 EUR/m² +6,9% 2017
174 000 €
2 486 EUR/m² -3,3% 2017
180 000 €
2 250 EUR/m² 0,0% 2017
180 000 €
1 200 EUR/m² +13,2% 2017
159 000 €
2 446 EUR/m² +12,0% 2016
142 000 €
2 958 EUR/m² -43,0% 2016
249 000 €
1 164 EUR/m² +28,7% 2016
193 500 €
2 449 EUR/m² -22,3% 2016
249 000 €
2 327 EUR/m² +56,6% 2016
159 000 €
2 446 EUR/m² -34,8% 2016
244 000 €
2 280 EUR/m² +24,5% 2016
196 000 €
1 241 EUR/m² +38,0% 2016
142 000 €
1 479 EUR/m² -27,6% 2016
196 000 €
2 481 EUR/m² 0,0% 2016
196 000 €
1 256 EUR/m² -0,3% 2016
196 500 €
2 456 EUR/m² +0,3% 2016
196 000 €
2 481 EUR/m² +38,0% 2016
142 000 €
2 958 EUR/m² -18,4% 2016
174 000 €
2 677 EUR/m² 0,0% 2016
174 000 €
2 486 EUR/m² +25,2% 2016
139 000 €
2 527 EUR/m² -2,1% 2016
142 000 €
2 958 EUR/m² -18,4% 2016
174 000 €
1 338 EUR/m² 0,0% 2016
174 000 €
2 677 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Mont-Lucas546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mariette Bernude768 m · Public
Médico-social
sesam 973 apajh deficients visuels793 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luckner D'ABREU837 m · Public
Ecole
Ecole primaire Stéphan Phinera-Horth916 m · Public
Permis de construire Commune de CAYENNE
501permis récents
5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements148 m²1