UN APPARTEMENT 3 pièces — 265 360 €
41 LOT PACHECO 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 360 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM558
Contenance1 339 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,4% évolution globale
198 272 €prix moyen
2025
265 360 €
3 791 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2022
205 000 €
4 556 EUR/m² +3,0% 2019
199 000 €
2 843 EUR/m² +45,3% 2019
137 000 €
3 513 EUR/m² -25,9% 2016
185 000 €
4 111 EUR/m²Biens comparables
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