UN APPARTEMENT 3 pièces — 156 500 €
9 RUE DE L'UNIVERSITE CHICAGO 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN819
Contenance3 512 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro819
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP937 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-37,3% évolution globale
152 537 €prix moyen
2025
110 000 €
2 973 EUR/m² -12,0% 2025
125 000 €
3 378 EUR/m² -20,1% 2025
156 500 €
2 484 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2025
125 000 €
3 378 EUR/m² -33,5% 2025
188 000 €
2 938 EUR/m² +50,4% 2025
125 000 €
3 378 EUR/m² -20,4% 2024
157 000 €
2 492 EUR/m² +17,3% 2024
133 800 €
3 616 EUR/m² +11,5% 2024
120 000 €
3 243 EUR/m² -20,0% 2024
150 000 €
2 419 EUR/m² -9,4% 2024
165 500 €
2 669 EUR/m² +1,5% 2023
163 000 €
2 629 EUR/m² +35,8% 2023
120 000 €
3 243 EUR/m² -16,7% 2022
144 000 €
2 286 EUR/m² -8,0% 2022
156 600 €
2 486 EUR/m² -5,7% 2021
166 000 €
2 594 EUR/m² +10,7% 2021
150 000 €
2 381 EUR/m² -4,5% 2021
157 000 €
2 532 EUR/m² +37,7% 2021
114 000 €
3 081 EUR/m² -32,9% 2014
169 900 €
2 740 EUR/m² -3,4% 2014
175 900 €
2 706 EUR/m² +1,1% 2014
174 000 €
2 677 EUR/m² +1,5% 2014
171 500 €
2 722 EUR/m² -2,5% 2014
175 900 €
2 837 EUR/m² +1,4% 2014
173 500 €
2 669 EUR/m² -1,4% 2014
175 900 €
2 837 EUR/m² +0,2% 2014
175 500 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAYENNE
501permis récents
5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements148 m²1